Atelier à Murviel-Lès-Montpellier et au CAUE, à destination des chargés d’études planification de la DDTM 34, avec la participation de l’architecte et du paysagiste conseil DDTM et des conseillers du CAUE 34.
Au-delà du contexte réglementaire, « l’écriture des OAP » paraît très hétérogène sur les secteurs en extension ou en renouvellement de l’urbanisation : d’une simple répartition des espaces en usages à une OAP de type « étude de faisabilité » ou avant-projet… le champ des possibles est large avec parfois une qualité moindre et une compréhension du parti d’aménagement délicate.
Suite à la réunion en Préfecture du 1er juin, la DDTM 34 s’est engagée dans une voie de professionnalisation concernant la lecture des OAP pour ses chargés d’études et s’engage également à suivre quelques OAP inscrites dans des documents d’urbanisme jusqu’à leurs réalisations.
Enfin, les OAP thématiques ou en centre urbain sont aujourd’hui assez rares alors que la notion de « revitalisation des centres bourgs » monte en puissance.
Objectifs de l’atelier :
- Monter en compétence sur les OAP pour les chargés d’études de la DDTM et autres services de l’Etat
- Appréhender les paramètres et les freins pour la mise en œuvre des OAP
- Comment passer d’une étude urbaine aux OAP ?
- Comment traduire un projet en OAP ?
- Distinguer et concevoir des éléments du document liés aux OAP : disposer d’éléments d’appréciation tant sur la partie graphique que sur la partie réglementaire
- Appréhender l’articulation de l’OAP avec les autres documents internes au document d’urbanisme (règlement écrit, règlement graphique, …) et externes (autorisation d’urbanisme, SCOT, …).
- Disposer d’une vision claire sur l’outil juridique
- Identifier les éléments incontournables lors de la visite sur le terrain
- Être en capacité d’analyser un projet et de se projeter lors de l’instruction de l’autorisation d’urbanisme
- Apporter un sens critique et opérationnel lors des réunions des Personnes Publiques Associées ou des avis de synthèse…
- Croiser les échelles de réflexion
Les postures des chargés d’études sont variées et font appel à des compétences multiples : conseil, association et contrôle de légalité des documents d’urbanisme.
Atelier ouvert à 20 chargés d’études.
INSCRIPTION auprès de la DDTM 34
au 04 34 46 60 00
Les livrables
► un fascicule sur l’approche terrain
► un atelier : ébauche de la construction d’une OAP
► un livret pédagogique montrant ce qui fait la qualité d’une OAP (de l’analyse territoriale au projet politique à sa traduction dans un document d’urbanisme)
Méthode pédagogique
L’ambition repose sur l’ébauche « d’écriture » d’une OAP au travers :
– d’une lecture terrain… qui est aussi un objectif affiché et transversal pour les chargés d’études
– d’une compréhension du projet porté par la collectivité
– d’une interrogation sur les différentes échelles (du périmètre de l’OAP à une inscription territoriale plus large)
– de l’exercice d’une traduction graphique, écrite et règlementaire (en partant uniquement de l’étude urbaine sans tenir compte des études d’avant-projets existantes) et en justifiant les choix retenus
Intervenants programmés :
– Mairie de Murviel-Lès-Montpellier
– Maître DUCROUX – avocat
– Architecte conseil et paysagiste conseil de la DDTM
– Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement de l’Hérault
– Agence Traverses (Etudes Urbaines pour Murviel-Lès-Montpellier ) – Mme Pascale ALAZETTA
– Bureau d’études Stéphane BOSC (sous réserve)
– DDTM, UDAP…(à voir)
Choix du site
– Commune de Murviel-Lès-Montpellier – centre de village
Projet de programme :
Jeudi 27 juin – Murviel-Lès-Montpellier, de 14 h 00 à 17 h 00
- Accueil en mairie : 30 min
- Présentation du site
- Présentation du projet
- Parcours de la commune avec une fiche de lecture, photos…..
Intervenants attendus : Mairie de Murviel-Lès-Montpellier ; CAUE 34 ; Agence Traverses (Pascale Alazetta) ; Architecte et Paysagiste Conseils DDTM 34
Vendredi 28 juin : en salle (au CAUE à Montpellier), de 8 h 30 à 16 h 00
8 h 30 – Introduction de la journée (rappel du cadre vu la veille…)
8 h 45 – Le focus juridique – Intervenant M. Ducroux
10 h 15 – Introduction de l’atelier sur l’OAP
11 h 00 – Atelier OAP (jusqu’à 16 h)